一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7％，最低为下降0.1％。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.3％，最低为下降2.3％。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有7个，上涨的城市有58个。环比价格变动中，最高涨幅为1.6％，最低为下降0.3％。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为16.4％，最低为下降4.9％。

项目名称：沈阳孔雀城(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势) 100万元/套

免费咨询电话：400-700-1234 转13851

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

苏家屯浑河新城中央大街与杜松路交汇处

腾讯房产沈阳站讯：沈阳孔雀城开盘时间及价格未定，户型区间为150-260平方米。

编辑点评：为沈城打造一个集教育、生态、游乐、社交、生活为一体的学园之城，为沈阳打造中国首个学园都市样板。为孩子创造美好的未来！

楼盘对比：

亿海阳光 均价7000元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13943

格林常青藤 均价7400元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13963

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项目名称：金汇温泉雅苑 均价4300元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转47320　

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

新民胡台新城法哈牛镇粮库（原法哈牛粮库）　

腾讯房产沈阳站讯：金汇·温泉雅苑位于胡台新城核心之位，“九年一贯制”学校让温泉雅苑的小业主与沈阳同步享受高质教育资源，153等三条公交线路连接新城与沈阳市区，沈阳地铁一号线连接的轻轨线路已规划到新城。

编辑点评：居于此，生活便捷高校。胡台新城水资源和生态资源非常丰富。水面积1000多亩的新城栖鹤市政公园与栖鹤湖交相辉映，通过水系和生态的连接，构成了新城独特的“绿色生态走廊”。

楼盘对比：

亿海阳光 均价7000元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13943

格林常青藤 均价7400元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13963

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项目名称：亚泰城（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势） 均价6000元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13692　

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

沈北新区蒲河大道与盛京大街交汇处

腾讯房产沈阳站讯：亚泰城高层均价5500元每平米，户型面积为82至103平米，洋房均价6500元每平米，户型面积74至155平米，全款98折。

编辑点评：亚泰城项目临沈北大学城商圈，周边日常生活配套比较齐全。项目靠近地铁二号线的延长线，有公交车，出行比较方便。园区规划合理，绿化率高，容积率低，户型通透。 未来地铁二号线即将开通，交通方便不少。

楼盘对比：

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

世界湾 均价4300元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13659

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项目名称：金道城（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势） 均价6000元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13289

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

浑南新区沈本大道浑南全运村国际软件园西侧

腾讯房产沈阳站讯：金道城一层临街门市在售，起价每平米18000-20000元，商铺34-100平米，买一层送一层。

编辑点评：金道城紧邻沈阳市规划行政中心，有较强的潜在区位优势，项目为大型城市综合体项目，毗邻规划中轻轨1号线站口。项目位于2013年全运会主要建设区域内，地段升值潜力较大。整个小区内部规划配套完善，可为业主提供全方位服务。建筑类型多样，涵盖多层、小高层、高层等。

楼盘对比：

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

世界湾 均价4300元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13659

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项目名称：格林观堂(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势) 最低价480万元/套

免费咨询电话：400-700-1234 转13594

（华强城（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势）

项目地址：

和平长白西路(工农桥南侧第一个交通岗西侧300米)

腾讯房产沈阳站讯：格林观堂尾盘在售，面积区间260平米至290平米。价格区间在480万至650万，购房即送30万温泉房一套。

编辑点评：格林观堂为中式合院别墅，地处长白岛核心地段，优美环境，中国古典主义典范，弘扬中国文化和居住文化。格林观堂以中国传统居住境界“天人合一”为主导思想，有机融合建筑、人文、美学等元素，着力构建集自然景观、艺术审美和生活住宅为一体的中国现代化生态园林合院。

楼盘对比：

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

世界湾 均价4300元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13659

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项目名称：温莎庄园（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势） 均价5200元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13652

（华强城看房团报名Q群：292793679；越秀星汇蓝海团购群：326589154；浑南地铁现房，团购群：336723257）

项目地址：

沈北新区新城大道与人和街铂金十字

腾讯房产沈阳站讯：温莎庄园高层在售，清水房起价每平米4700元，均价每平米5200元，最高价每平米5600元，清水房在售户型面积区间为47-139平米。

编辑点评：沈阳二中、东北育才、翔宇中学，让孩子赢在起点。

楼盘对比：

唐轩英郡三期·佳境 均价3900元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13695

碧桂园太阳城 均价4500元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13689

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项目名称：金地滨河国际社区（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势）均价12000元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13821

（华强城看房团报名Q群：292793679；越秀星汇蓝海团购群：326589154；浑南地铁现房，团购群：336723257）

项目地址：

沈阳市浑南新区浑南东路18号

腾讯房产沈阳站讯：金地滨河国际是金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准，在08年倾力打造的又一高品质项目。金地滨河国际聘请全球知名的规划及景观公司参与设计，充分利用了项目内的自身条件及自然资源，通过三个中心及两个景观轴线的设计规划，表现出项目具有明显空间划分并自成体系的大城形象。

编辑点评：金地滨河国际项目整体看来还可以，大开发商还是很注重项目质量的，工程质量肯定是要基本保持金地水准的，园区规划做的也不错，绿化也很好，整体来说对得起这个价格，可以说是一个不错的选择，虽然是高层项目，不过容积率只有1.84，可见金地滨河国际的居住质量还是很高的，在这里生活应该是很舒适的。而且他家周边配套也挺成熟的，生活上还是可以保证的。交通还算方便，不怎么堵车，出行也算可以，还算方便，周边有五、六条公交车路线。

楼盘对比：

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

世界湾 均价4300元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13659

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项目名称：金地长青湾（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势） 均价7700元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13796

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

浑南新区学城路18号

腾讯房产沈阳站讯：金地长青湾【丹陛3】89/125平米新品火爆认筹中。

编辑点评：金地长青湾涵盖高层、洋房和别墅产品，为低密社区，园区绿化好，视野开阔、人车分流为卖点，价格较高，适合高端用户选择。 园区规划不错，环境好，绿化率很高，园区内人工湖景色十分优美，适合居住。浑南版块，浑河南岸，有发展潜力。品牌房企开发建设！

楼盘对比：

亿海阳光 均价7000元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13943

格林常青藤 均价7400元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13963

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项目名称：沈阳雅居乐花园（详细信息 最新动态 项目图库 楼盘点评 价格走势） 均价5500元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13700

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

沈北新区道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁）

腾讯房产沈阳站讯：高层均价5500元每平米，在售面积区间为93平米至140平米，认购可享96折优惠。洋房均价6500元每平米，在售面积区间为130平米至180平米。

编辑点评：沈阳雅居乐花园周围的环境很好，交通也不错，现在道义交通能比以前好多了，以后好像还有地铁2号线，但是沈阳雅居乐花园好像海南也有项目不错，沈阳这个应该也能挺好吧。

楼盘对比：

亚泰城 均价5500元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13692

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

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项目名称：汇景园(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势) 均价8000元/平

免费咨询电话：400-700-1234 转13455

（浑南地铁现房，团购群：336723257；于洪精装公寓团购群： 326951384；南塔精装现房团购群：326520524）

项目地址：

铁西肇工南街76号

腾讯房产沈阳站讯：汇景园现在6栋楼在售，均价8000，在售面积区间59—120平，现在购房一次性99折。

编辑点评：园区建筑布局开阔、空间流畅，特别强化了功能性、舒适性、观赏性。

楼盘对比：

亚泰城 均价5500元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13692

阳光国际花园 均价5700元/平 免费咨询电话：400-700-1234 转13645

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